Brasilien og Uruguay har travlt med at gøre sig attraktive.
De har den femte største globale økonomi og huser den femte største befolkning i verden, og lige nu har Brasilien travlt med at finde potentielle investorer imens det forbereder sig til at være vært ved VM i fodbold i 2014 og OL i 2016
.
Efter 20 års hidtil uset politiske stabilitet i landet, er Brasilien ved at være på ret køl igen. Landet investerer lige nu $86 billion (US) i infrastruktur som forberedelse til VM.
Brassilianske ejendomme har i lang tid været en god vare, 20 % kapitalgevinst pr. år på det regionale marked er derfor ikke sjælden.
Sammenlign dette med stagneret eller regressiv ejendomsværdi – og uoverkommelige indkøbspriser – i USA, Storbritanien, Australien og andre traditionelle investeringssektorer.
Global Property Guide udnævner Brasilien til at være en firestjernet investeringslokation, placeret ved siden af det ofte oversete Uraguay, der får fem hele stjerner.
Overvej disse faktorer:
– Brasilien og Uraguay har over 8000 km fælles tropisk kyslinje.
– Brasilien er kun en brøkdel større end Australien, alligevel har det næsten ti gange så mange indbyggere.
– Antallet af byer med mere end en million indbyggere er 17. Sao Paulo anses som værende verdens største by. Over 84 % af Brasiliens befolkning bor i en storby
.
– Den gennemsnitlige købspris i Brasilien er $3836 pr. kvadratmeter. I Uraguay er prisen mindre – $1959 pr. kvadratmeter. Sammenlign disse med den gennemsnitlige pris for den samme mængde i Storbritannien $28.087), Frankrig ($14,696), USA ($13,377), Australien ($8774), Canada ($8288), Spanien ($6151) og Kina ($6932). *Alle priser er angivet i $USD
– Lejeudbyttet (mængde af leje modtaget som en procent af kapitaludlægget på ejendommen) i Brasilien og Uruguay er også overlegne i forhold til store vestlige lande. Sammenlignet med de fleste engelsktalende lande hvor lejen betaler dit hjem af over en 30 periode på minimum 30 år. I Uruguay er din ejendom betalt af efter 14 år. I Brasilien er en gennemsnitlige periode på 20 år.
– Fra Januar 2008 til Juli 2012 er huspriserne i Rio de Janeiro steget med 118 %. In Sao Paulo var stigningen på 92 %.
– Uruguay er berømt for at være den mest stabile nation i Sydamerika, med en progressiv regering og ry som værende en perle for turister, alligevel er det forholdsvist ukendt i den engelsktalende verden, tiltrækker landet horder af gæster fra middelhavsnationer.
– Direkte fly fra Europa til byer i det nordlige Brasilien. Byer som Recife, Fortaleza og Natal stiger eksponentiel i forhold til popularitet hos turister.
– Udover at være værter for globale sportsevents, er Brasilien et af de grundlæggende medlemmer af The United Nations og G20 og er blandt de lande, der af Conservation International er kåret til at være multikulturel.
– Brasilien og Uruguay sikrer ejendomshavere og tilbyder favorable forhold for udenlandske investorer.
Af Louise Kjeldsen, kommunikationsrådgiver , BoligUdland.dk
Kilde: GlobalProperty Guide
No Comments