Vi håber du fandt ovennævnte information brugbar, og at du nu er klar til køb af ferielejligheder og feriehuse i Brasilien Kender du endvidere nogen som påtænker at investere i Brasilien eller udlandet generelt, og som kunne have gavn af informationerne på BoligUdland.dk, så er du meget velkommen til...
Archive for Term: Brasilien
Read More
Brug god tid på at finde den rigtige bolig/projekt. Besøg så mange mægleres hjemmesider som muligt og vælg derpå 3 – 5 emner at gå videre med. Se mæglere i Brasilien her. • Overvej nøje i hvilket område du ønsker at købe sommerhus i Brasilien i. Læs mere om Brasilien her • Få altid købskontrakten oversat til...
Priserne i Brasilien er stadig billige, selvom det især omkring området ved Natal og Fortaleza har været stigende. Især mange Skandinavere har købt i disse områder. På kysten syd fra Rio findes der masser af fantastiske steder, hvor man kan erhverve sig bolig til meget rimelig priser. Denne del...
Finansiering af en feriebolig i Brasilien adskiller sig fra finansieringen af en bolig i Danmark ved, at der ikke kan optages kreditforeningslån i den udenlandske bolig. Der findes dog en række andre muligheder for en økonomisk finansiering, herunder blandt andet optagelse af lån i ens danske ejer- eller andelsbolig....
Det er blevet mere og mere almindeligt for danskere at købe fast ejendom i Brasilien, men ikke alle købere er opmærksomme på, at købet af en brasiliansk bolig i forskellige omfange er skattepligtige i Danmark. Personer med fast bopæl i Danmark, er omfattet af globalindkomstprincippet. Det betyder at disse personer...
Mange ejendomsprojekter i Brasilien udbydes mens de er på tegnebrættet. Som køber har man her mulighed for at købe projektet i startfasen, og ofte med en rabat. På den måde sikres entreprenøren for det første kapital til projektet, samt dernæst en garanti for, at der findes købere til ejendomsprojektet....
Følgende omkostningstyper indgår typisk i en ejendomshandel med en feriebolig i Brasilien: Handelsomkostninger: • Notarudgifter • Stempeludgift: 3 % af den totale købesum • Registreringsafgift til tinglysningskontoret • Omkostninger til udarbejdelse af skøde • Ejendomsmæglersalær – 5 % af købsprisen • Bankgaranti og andre finansieringsomkostninger • Moms betales ved nyopførte ejendomme og er 17 % Løbende omkostninger:...
Når byggeriet i Brasilien er færdigt og lejligheden klar til overdragelse, skal der som ovenfor beskrevet udfærdiges et skøde. Skødet er et adkomstdokument, der bevidner overdragelsen af ejendomsretten til ejendommen fra sælger til køber af boligen i Brasilien. Af skødet fremgår ejendommens matrikelnummer, dens beliggenhed, oplysning om boligens eller...
Når man som køber har fundet drømmeboligen i Brasilien, er næste skridt at få den reserveret, for derved at undgå at den bliver købt af en anden interesseret inden formaliteterne er på plads. Reservationsbeløbet ligger typisk på omkring 1000 Euro eller mere og afhænger af pris og størrelse på boligen....
Danskere har samme rettigheder som brasilianerne, når det gælder køb af ejendom, hus eller lejlighed i Brasilien. Det kræver blot, at man har et CPF-dokument, som fungerer som et registreringskort samt ID- og skattekort. Dette kan man ansøge om ved den lokale kommune. Som tidligere omtalt er det vigtigt,...
- 1
- 2