Det er blevet mere og mere almindeligt for danskere at købe feriebolig i udlandet, men ikke alle købere er opmærksomme på, at udenlandske ferieboliger er skattepligtige i Danmark. Personer med fast bopæl i Danmark, er omfattet af globalindkomstprincippet. Det betyder at disse personer også er skattepligtige af indkomster fra...
Archive for Month: September
Read More
Mange projekter udbydes mens de er på tegnebrættet. Som køber har man her mulighed for at købe projektet i startfasen, og ofte med en rabat. På den måde sikres entreprenøren for det første kapital til projektet, samt dernæst en garanti for, at der findes købere til projektet. Køberen betaler...
Følgende omkostningstyper indgår typisk i en ejendomshandel i Spanien: Handelsomkostninger: • Tinglysningsomkostninger: 0,5 % + notarudgifter 1 % af den totale købesum • Omkostninger til udarbejdelse af skøde • Ejendomsmæglersalær: 5 % af købsprisen • Bankgaranti og andre finansieringsomkostninger • Moms: 7 % Løbende omkostninger: • Fællesudgifter • Varme • Vand • El • Gas • Ejendomsskat: 0,55-0,85% om året...
Når byggeriet er færdigt og lejligheden klar til overdragelse, skal der som ovenfor beskrevet udfærdiges et skøde. Skødet er et adkomstdokument, der bevidner overdragelsen af ejendomsretten til ejendommen fra sælger til køber. Af skødet fremgår ejendommens matrikelnummer, dens beliggenhed, oplysning om ejendommens areal mv. Ejendommens overtagelsesdag vil ligeledes fremgå...
Når man som køber har fundet drømmeboligen, er næste skridt at få den reserveret, for derved at undgå at den bliver købt af en anden interesseret inden formaliteterne er på plads. Reservationsbeløbet ligger typisk på omkring 4000 Euro eller mere og afhænger af pris og størrelse på boligen. Når lejligheden...
Når du køber bolig i Spanien er du sikret af spansk lovgivning samt de gældende europæiske regulativer. I Spanien trådte en ny lov om bygge regulering i kraft pr. 1. maj 2000. Loven skal bruges som et redskab til at kontrollere og sikre kvaliteten af nyt byggeri løbende, samt...
Vi håber du fandt ovennævnte information brugbar. Kender du endvidere nogen som påtænker at investere i udlandet, og som kunne have gavn af informationerne på BoligUdland.dk, så er du meget velkommen til at henvise dem til vores hjemmeside. Vær opmærksom på: Informationerne fra BoligUdland.dk er kun vejledende. Disse sider...
• Brug god tid på at finde den rigtige bolig/projekt. Besøg så mange mægleres hjemmesider som muligt og vælg derpå 3 – 5 emner at gå videre med. Se mæglere i Portugal. • Overvej nøje i hvilket område du ønsker at købe bolig. Læs mere om Portugal. • Få altid købskontrakten oversat...
Som i mange andre lande, så er priserne højest ude ved kysterne og ved områder beliggende tæt på liebhaversportsgrene som eks. golf. Måtte du opdage en fejl eller have tilføjelser, vil vi være meget taknemmelige, hvis du skriver en mail tilinfo@boligudland.dk . Vi vil herefter, så hurtigt som muligt, undersøge...