For dig som ønsker at købe feriebolig, herunder grund, hus og lejlighed i Grækenland, har vi lavet guiden “Råd og Finans” med henblik på at skabe et køb uden overraskelser. Det første skridt i processen er at finde den rigtige bolig i det rigtige land. Det er trods alt...
Archive for Month: September
Read More
Vi håber du fandt ovennævnte information brugbar. Kender du endvidere nogen som påtænker at købe ferielejlighed eller feriehus i Frankrig, og som kunne have gavn af informationerne på BoligUdland.dk, så er du meget velkommen til at henvise dem til vores hjemmeside. Vær opmærksom på: Informationerne fra BoligUdland.dk er kun...
Brug god tid på at finde den rigtige feriegrund eller sommerhus i Frankrig. Besøg så mange mægleres hjemmesider som muligt og vælg derpå 3 – 5 emner at gå videre med. Overvej nøje i hvilket område du ønsker at købe sommerhus eller feriegrund i Frankrig. Få altid købskontrakten oversat...
Priserne på boliger og lejligheder til salg i Frankrig er absolut højest på den franske riviera, og de er blandt de aller højeste niveauer i Europa. En lejlighed på 50 kvm uden havudsigt kan erhverves i lejet fra 1,1 million. På den sydvestlige del af kysten kan man godt...
Lånet til boligen i Frankrig kan optages i et dansk eller fransk pengeinstitut – alternativt har både nykredit og RealKredit Danmark kontorer i Frankrig. Hvis lånet til ferieboligen i Frankrig optages i en dansk bank, kan man eventuelt lade passivet registrere i Frankrig for at hindre formueskat eller sikre...
Det er blevet mere og mere almindeligt for danskere at købe fast ejendom i Frankrig men ikke alle købere er opmærksomme på, at udenlandske ferieboliger i Frankrig er skattepligtige i Danmark. Personer med fast bopæl i Danmark, er omfattet af globalindkomstprincippet. Det betyder at disse personer også er skattepligtige...
Mange ejendomsprojekter i Frankrig udbydes mens de er på tegnebrættet. Som køber af nybyggeri i Frankrig har man her mulighed for at købe ejendomsprojektet i startfasen, og ofte med en rabat. På den måde sikres entreprenøren for det første kapital til projektet, samt dernæst en garanti for, at der...
Handelsomkostninger ved køb af feriebolig i Frankrig: • Notarudgifter: 1-2 % • Omkostninger til den franske stat: 6-8 % • Registreringsafgift til tinglysningskontoret • Omkostninger til udarbejdelse af skøde • Ejendomsmæglersalær – 5 % af købsprisen • Bankgaranti og andre finansieringsomkostninger Køber skal som man kan se regne med 7 – 10 % i omkostninger...
Når byggeriet er færdigt og grunden og boligen i Frankrig klar til overdragelse, skal der som ovenfor beskrevet udfærdiges et skøde. Skødet er et adkomstdokument, der bevidner overdragelsen af ejendomsretten til boligen eller grunden i Frankrig fra sælger til køber. Af skødet fremgår matrikelnummer, dens beliggenhed, oplysning om areal...
Hvis du ønsker at købe en færdigbygget ejendom i Frankrig, tager enten en ejendomsmægler eller en notar sig af forkøbsaftalen. I denne aftale forpligtiger både køber og sælger sig til respektivt at købe og sælge ejendommen i Frankrig til den fastsatte pris. Ejendomsmægleren eller notaren vil derefter kontrollere, at...