Archive for Category: Uncategorized
Priserne i Dubai er over de seneste år faldet med i gennemsnit 20-30 % Priserne starter ved omkring 400.000 DKK og kvadratmeterprisen ligger afhængig af projektet på 4.000 – 13.000 DKK Måtte du opdage en fejl eller have tilføjelser til dette afsnit om Dubai, vil vi være meget taknemmelige,...
Finansiering af en feriebolig i Dubai adskiller sig fra finansieringen af en bolig i Danmark ved, at der ikke kan optages kreditforeningslån i den udenlandske bolig. Der findes dog en række andre muligheder for en økonomisk finansiering, herunder blandt andet optagelse af lån i ens danske ejer- eller andelbolig....
Det er blevet mere og mere almindeligt for danskere at købe feriebolig i Dubai, men ikke alle købere er opmærksomme på, at udenlandske ferieboliger i Dubai er skattepligtige i Danmark. Personer med fast bopæl i Danmark, er omfattet af globalindkomstprincippet. Det betyder at disse personer også er skattepligtige af...
Mange ejendomsprojekter i Dubai udbydes mens de er på tegnebrættet. Som køber har man her mulighed for at købe projektet i startfasen, og ofte med en rabat. På den måde sikres entreprenøren for det første kapital til projektet, samt dernæst en garanti for, at der findes købere til projektet....
Følgende omkostningstyper indgår typisk i en ejendomshandel i Dubai: Handelsomkostninger ved salg elle køb af feriebolig i Dubai: • Registreringsafgift til tinglysningskontoret • Omkostninger til udarbejdelse af skøde • Ejendomsmæglersalær – 5 % af købsprisen ved nybyg • Bankgaranti og andre finansieringsomkostninger Løbende omkostninger: • Fællesudgifter • Varme • Vand • El • Gas • Ejendomsværdiskat • Kabel Tv • Internet...
Når byggeriet er færdigt og grunden eller boligen i Dubai er klar til overdragelse, skal der som ovenfor beskrevet udfærdiges et skøde. Skødet er et adkomstdokument, der bevidner overdragelsen af ejendomsretten til Boligen eller grunden i Dubai fra sælger til køber. Af skødet fremgår ejendommens matrikelnummer, dens beliggenhed, oplysning...
Når man som køber har fundet ejendommen, herunder lejligheden i Dubai, er næste skridt at få den reserveret, for derved at undgå at den bliver købt af en anden interesseret inden formaliteterne er på plads. Reservationsbeløbet ligger typisk på omkring 1000 Euro eller mere og afhænger af pris og...
Som tidligere omtalt er det vigtigt, at man som køber har gjort sig nogle overvejelser inden man træffer den endelige beslutning om køb af ejendom herundre hus eller lejlighed i Dubai. BoligUdland anbefaler, at man gør sig følgende overvejelser: 1. Hvor meget vil du maksimalt investere i din nye bolig...
