Finansiering ved lån i Italien er meget svært at opnå for udlændinge, idet de fleste italienske banker ud over at pantsætte huset også kræver, at låntager har en indtægt i Italien. Kan man belåne friværdi i sin ejer eller andelsbolig vil det være den billigste løsning. Flere Danske Banker...
Archive for Category: Uncategorized
Read More
Det er blevet mere og mere almindeligt for danskere at købe feriebolig i udlandet, men ikke alle købere er opmærksomme på, at udenlandske ferieboliger er skattepligtige i Danmark. Personer med fast bopæl i Danmark, er omfattet af globalindkomstprincippet. Det betyder at disse personer også er skattepligtige af indkomster fra...
Mange projekter udbydes mens de er på tegnebrættet. Som køber har man her mulighed for at købe projektet i startfasen, og ofte med en rabat. På den måde sikres entreprenøren for det første kapital til projektet, samt dernæst en garanti for, at der findes købere til projektet. Køberen betaler...
I Italien opererer man med en reel købspris og en officiel købspris. Den reelle købspris er den købspris man som boligkøber skal betale for ejendommen, mens den officielle købspris er den, der kommer til at stå på det endelige skøde. Typisk er den officielle købspris 25 – 50 %...
Når byggeriet er færdigt og lejligheden klar til overdragelse, skal der som ovenfor beskrevet udfærdiges et skøde. Skødet er et adkomstdokument, der bevidner overdragelsen af ejendomsretten til ejendommen fra sælger til køber. Af skødet fremgår ejendommens matrikelnummer, dens beliggenhed, oplysning om ejendommens areal mv. Ejendommens overtagelsesdag vil ligeledes fremgå...
Når man som køber har fundet drømmeboligen, er næste skridt at få den reserveret, for derved at undgå at den bliver købt af en anden interesseret inden formaliteterne er på plads. Reservationsbeløbet ligger typisk på omkring 10 % eller mere. I stedet for at betale beløbet direkte til køberen,...
Som tidligere omtalt er det vigtigt, at man som køber har gjort sig nogle overvejelser inden man træffer den endelige beslutning om et boligkøb i Italien. BoligUdland anbefaler, at man gør sig følgende overvejelser: Hvor meget vil du maksimalt investere i din nye bolig? Hvad er formålet med boligkøbet:...
Vi håber du fandt ovennævnte information brugbar. Kender du endvidere nogen som påtænker at investere i udlandet, og som kunne have gavn af informationerne på BoligUdland.dk, så er du meget velkommen til at henvise dem til vores hjemmeside. Vær opmærksom på: Informationerne fra BoligUdland.dk er kun vejledende. Disse sider...
