Archive for Category: Uncategorized
Vi håber du fandt ovennævnte information brugbar. Kender du endvidere nogen som påtænker at investere i udlandet, og som kunne have gavn af informationerne på BoligUdland.dk, så er du meget velkommen til at henvise dem til vores hjemmeside. Vær opmærksom på: Informationerne fra BoligUdland.dk er kun vejledende. Disse sider...
Brug god tid på at finde den rigtige bolig/projekt. Besøg så mange mægleres hjemmesider som muligt og vælg derpå 3 – 5 emner at gå videre med. Overvej nøje i hvilket område du ønsker at købe bolig. Få altid købskontrakten oversat til dansk/engelsk og gennemlæst af en advokat, hvis...
Boligpriserne i Thailand er stadig lave og havudsigt kan fås for fornuftige penge. Måtte du opdage en fejl eller have tilføjelser, vil vi være meget taknemmelige, hvis du skriver en mail tilinfo@boligudland.dk. Vi vil herefter, så hurtigt som muligt, undersøge og rette denne.
Finansiering af en bolig i Thailand adskiller sig fra finansieringen af en bolig i Danmark ved, at der ikke kan optages kreditforeningslån i den udenlandske bolig. Der findes dog en række andre muligheder for en økonomisk finansiering, herunder blandt andet optagelse af lån i ens danske ejer- eller andelsbolig....
Det er blevet mere og mere almindeligt for danskere at købe feriebolig i udlandet, men ikke alle købere er opmærksomme på, at udenlandske ferieboliger er skattepligtige i Danmark. Personer med fast bopæl i Danmark, er omfattet af globalindkomstprincippet. Det betyder at disse personer også er skattepligtige af indkomster fra...
Mange projekter udbydes mens de er på tegnebrættet. Som køber har man her mulighed for at købe projektet i startfasen, og ofte med en rabat. På den måde sikres entreprenøren for det første kapital til projektet, samt dernæst en garanti for, at der findes købere til projektet. Køberen betaler...
ølgende omkostningstyper indgår typisk i en ejendomshandel i Thailand: Handelsomkostninger: • Ejerskiftegebyr – 5 % af handelsprisen og deles af køber og sælger • Registreringsafgift til tinglysningskontoret • Omkostninger til udarbejdelse af skøde • Ejendomsmæglersalær – 5 % af købsprisen • Bankgaranti og andre finansieringsomkostninger Løbende omkostninger: • Fællesudgifter • Varme • Vand • El • Gas • Ejendomsskat • Kabel...
Når byggeriet er færdigt og lejligheden klar til overdragelse, skal der som ovenfor beskrevet udfærdiges et skøde. Skødet er et adkomstdokument, der bevidner overdragelsen af ejendomsretten til ejendommen fra sælger til køber. Af skødet fremgår ejendommens matrikelnummer, dens beliggenhed, oplysning om ejendommens areal mv. Ejendommens overtagelsesdag vil ligeledes fremgå...
Når man som køber har fundet drømmeboligen, er næste skridt at få den reserveret, for derved at undgå at den bliver købt af en anden interesseret inden formaliteterne er på plads. Reservationsbeløbet ligger typisk på omkring 1000 Euro eller mere og afhænger af pris og størrelse på boligen. Når...
