Det er blevet mere og mere almindeligt for danskere at købe feriebolig i udlandet, men ikke alle købere er opmærksomme på, at udenlandske ferieboliger er skattepligtige i Danmark. Personer med fast bopæl i Danmark, er omfattet af globalindkomstprincippet. Det betyder at disse personer også er skattepligtige af indkomster fra...
Archive for Category: Uncategorized
Read More
Mange projekter udbydes mens de er på tegnebrættet. Som køber har man her mulighed for at købe projektet i startfasen, og ofte med en rabat. På den måde sikres entreprenøren for det første kapital til projektet, samt dernæst en garanti for, at der findes købere til projektet. Køberen betaler...
Følgende omkostningstyper indgår typisk i en ejendomshandel i Kroatien: Handelsomkostninger: · Notarudgifter · Registreringsafgift til tinglysningskontoret · Omkostninger til udarbejdelse af skøde · Ejendomsmæglersalær: 5 % af købsprisen · Bankgaranti og andre finansieringsomkostninger · Ejendomsskat som i modsætning til i Danmark betales 1 gang og er 5 % af...
Når byggeriet er færdigt og lejligheden klar til overdragelse, skal der som ovenfor beskrevet udfærdiges et skøde. Skødet er et adkomstdokument, der bevidner overdragelsen af ejendomsretten til ejendommen fra sælger til køber. Af skødet fremgår ejendommens matrikelnummer, dens beliggenhed, oplysning om ejendommens areal mv. Ejendommens overtagelsesdag vil ligeledes fremgå...
Købsaftalen, som underskrives af både sælger og køber, er bindende for begge parter. Købsaftalen indeholder en angivelse af prisen på ejendommen, betalingsbetingelserne, specielle aftaler f.eks. om interiør, møbler eller lignende, samt købers og sælgers forpligtigelser. Efter at have truffet beslutning om at investere i en bolig er det vigtigt...
Som tidligere omtalt er det vigtigt, at man som køber har gjort sig nogle overvejelser inden man træffer den endelige beslutning om et boligkøb i udlandet. BoligUdland anbefaler, at man gør sig følgende overvejelser: Hvor meget vil du maksimalt investere i din nye bolig? Hvad er formålet med boligkøbet:...
Vi håber du fandt ovennævnte information brugbar. Kender du endvidere nogen som påtænker at investere i udlandet, og som kunne have gavn af informationerne på BoligUdland.dk, så er du meget velkommen til at henvise dem til vores hjemmeside. Vær opmærksom på: Informationerne fra BoligUdland.dk er kun vejledende. Disse sider...
Få altid købskontrakten oversat til dansk/engelsk og gennemlæst af en advokat, hvis du handler med en udenlandsk mægler. Tag ud med byggefirmaet og se hvad de tidligere har lavet, for derigennem at få et indtryk af kvaliteten af deres arbejde udvendig og indvendig. Sørg for, at der ved nybyggeri...
De fleste italienere vil bo i byerne, eller ved kysterne, så derfor er priserne på huse på landet og i bjergene væsentlig lavere. Italien er blandt verdens mest eftertragtede feriebolig-markeder. Der er ca. 20 % billigere ved Adriaterhavskysten og den sydlige middelhavskyst i forhold til Sydfrankrig og Costa del...
