Boligpriserne i USA er som følge af den finansielle uro faldet meget og mange steder kan man få en stor lækker bolig for under 1 mio. DKK. Måtte du opdage en fejl eller have tilføjelser, vil vi være meget taknemmelige, hvis du skriver en mail tilinfo@boligudland.dk. Vi vil herefter, så...
Archive for Category: Uncategorized
Read More
Det muligt at optage boliglån i USA, med sikkerhed i boligen, man skal dog betale ca. 25 % af købesummen kontant. Man skal påregne 1-2 % i omkostninger hvis man opretter lånet i USA. Udover muligheden med at skaffe finansieringen i USA, er det naturligvis muligt at optage lån...
Det er blevet mere og mere almindeligt for danskere at købe feriebolig i udlandet, men ikke alle købere er opmærksomme på, at udenlandske ferieboliger er skattepligtige i Danmark. Personer med fast bopæl i Danmark, er omfattet af globalindkomstprincippet. Det betyder at disse personer også er skattepligtige af indkomster fra...
Mange projekter udbydes mens de er på tegnebrættet. Som køber har man her mulighed for at købe projektet i startfasen, og ofte med en rabat. På den måde sikres entreprenøren for det første kapital til projektet, samt dernæst en garanti for, at der findes købere til projektet. Køberen betaler...
Følgende omkostningstyper indgår typisk i en ejendomshandel i USA: Handelsomkostninger: • Købsomkostninger alt inklusiv – ca. 4-5 % af købesummen • Ejendomsmæglersalær – typisk 6 % af købsprisen ( kun hvis man sælger en bolig ) • Bankgaranti og andre finansieringsomkostninger • Afgifter til offentlige myndigheder – 0,5 – 1 % afhængig af...
Skødet er et adkomstdokument, der bevidner overdragelsen af ejendomsretten til ejendommen fra sælger til køber. Af skødet fremgår ejendommens matrikelnummer, dens beliggenhed, oplysning om ejendommens areal. Ejendommens overtagelsesdag vil ligeledes fremgå af skødet. Denne dag er skæringsdagen for ejendommens udgifter og indtægter, samt risikoovergang fra sælger til køber i...
Når man som køber har fundet drømmeboligen, er næste skridt at få den reserveret, for derved at undgå at den bliver købt af en anden interesseret inden formaliteterne er på plads. Reservationsbeløbet ligger typisk på omkring 5000 USD eller mere og afhænger af pris og størrelse på boligen. Når...
Som tidligere omtalt er det vigtigt, at man som køber har gjort sig nogle overvejelser inden man træffer den endelige beslutning om et boligkøb i USA. BoligUdland anbefaler, at man gør sig følgende overvejelser: 1. Hvor meget vil du maksimalt investere i din nye bolig? 2. Hvad er formålet med boligkøbet:...
Vi håber du fandt ovennævnte information brugbar. Kender du endvidere nogen som påtænker at investere i udlandet, og som kunne have gavn af informationerne på BoligUdland.dk, så er du meget velkommen til at henvise dem til vores hjemmeside. Vær opmærksom på: Informationerne fra BoligUdland.dk er kun vejledende. Disse sider...
