Gode råd
-
- Brug god tid på at finde den rigtige feriegrund eller sommerhus i Frankrig. Besøg så mange mægleres hjemmesider som muligt og vælg derpå 3 - 5 emner at gå videre med.
- Overvej nøje i hvilket område du ønsker at købe sommerhus eller feriegrund i Frankrig.
- Få altid købskontrakten oversat til dansk/engelsk og gennemlæst af en advokat, hvis du handler med en fransk ejendomsmægler.
- Tag ud med byggefirmaet og se hvad de tidligere har lavet, for derigennem at få et indtryk af kvaliteten af deres arbejde udvendig og indvendig.
- Sørg for, at der ved nybyggeri er en klausul i kontrakten om, at handlen kan ophæves, og de forudbetalte penge tilbagebetales, hvis det færdige byggeri ikke lever op til det lovede.
- Undersøge, ved projektsalg, hvad der indgår i købsprisen, eksempelvis om der er hårde hvidevarer, møbelpakke, m.v. inkluderet.
- Kræv at få udleveret en liste med en fuldstændig beskrivelse af inventaret i boligen, hvis det af købsaftalen fremgår, at inventaret medfølger.
- Sørg for at få feriegrunden eller sommerhuset i Frankrig forsikret.
- Vær sikker på, at sælger er den retmæssige ejer af ejendommen i Frankrig
- Vær opmærksom på byggekvaliteten. Specielt ved ældre byggerier er det en god ide at have en byggesagkyndig med ud og gennemgå boligen
- Undersøg altid ved køb af en tidligere handlet bolig, at der ikke foreligger hæftelser, lån osv. i boligen. Sælger skal have betalt skatter, afgifter m.v. inden overdragelsen.
- Undersøg planerne for de omkringliggende feriegrunde, herunder hvorvidt de bliver bebygget og i givet fald hvordan de bliver bebygget.
- Sørg for at sikre dig hjælp til oversættelse af dokumenter m.m., hvis du ikke behersker det lokale sprog.
- Læg mærke til om ejendomsmægleren er FNAIMregistreret eller medlem af lign. organisation.
- Der gælder ikke restriktioner med hensyn til EU-borgeres erhvervelse af fast ejendom i Frankrig.
- Bolighandler i Frankrig foregår på officiel og lovlig vis, og der opleves meget sjældent nogen form for problemer
- Notaren har en statsgaranteret ansvarsforsikring, så det anbefales at deponere beløb hos ham
- Husk at melde ejerskift til kommunen, forbrugsselskaberne EDF – GDF og til skattevæsenet.
Måtte du opdage en fejl eller have tilføjelser til dette afsnit om Frankrig, vil vi være meget taknemmelige, hvis du skriver en mail til info@boligudland.dk. Vi vil herefter, så hurtigt som muligt, undersøge og rette denne.
Edit This